+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Порядок оформления купли продажи квартиры в спб

Оформление собственности - сложный и трудоемкий процесс. Воспользуйтесь услугами профессионалов при оформлении документов на недвижимость! Оформление собственности и другие действия с недвижимостью. Приватизация квартиры. Оформление квартиры, комнаты в коммунальной квартире в собственность приватизация. Дарение квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление купли-продажи квартиры

Процедура продажи квартиры в году считается непростым правовым процессом. Он требует подготовки всех необходимых документов, грамотного оформления договора купли-продажи. Чтобы не оказаться без жилой площади и денег, многие подстраховываются, обратившись к услугам агентств недвижимости. Их услуги требует дополнительных расходов, но вселяет некоторую уверенность в чистоте сделки, а также подборе покупателя. Ведь здесь необходимо оговорить не только стоимость самой квартиры, но и какие расходы понесут обе стороны по оформлению сделки, договориться, как они будут распределены.

В настоящее время, согласно статьи Гражданского кодекса и внесенным в нее Законом от Но предоставлять его в регистрирующий орган стороны сделки обязаны для того, чтобы оформить переход права собственности. Подготовка к продаже квартиры начинается с подборки всех необходимых документов.

Это неотъемлемая часть процедуры и к ней нужно отнестись с должной ответственностью. К таким документам относятся все право устанавливающие документы, подтверждающие владение квартирой на законных основаниях, а также удостоверяющие личность людей, являющихся сторонами сделки.

Отметим еще раз, что правильное оформление сделки требует внимательности и некоторых подготовительных процедур. Найти покупателя — лишь часть дела, основную часть займет подготовка к сделке и посещение ряда инстанций с целью получения всех документов. Разберем порядок сделки. Шаг 2. Получить их можно, предъявив паспорт всех жильцов.

Эти документы подтверждают факт того, что в квартире на данный момент никто не прописан, то есть она готова для продажи. Шаг 3. Покупатель должен быть уверен, что вместе с приобретаемой квартирой не возьмет на себя неоплаченные счета за коммунальные услуги если сторонами сделки не оговорена продажа с долгами. Шаг 4. Если продаваемая квартира или ее доля приобреталась в собственность в период зарегистрированного брака, понадобится согласие супруга, заверенное нотариально.

Если в качестве собственника указан несовершеннолетний ребенок, то потребуется получение согласия на продажу от органов опеки. Срок получения ответа на запрос может составлять не более месяца. Шаг 5. Выписку можно заказать в многофункциональном центре или отделении Росреестра.

Срок на предоставление ответа составляет три рабочих дня. Шаг 6. После того, как на руках окажутся все необходимые документы и справки, время приступать к составлению договора купли-продажи.

Существуют типовые формы договоров, которыми можно воспользоваться, можно убрать некоторые пункты или добавить. Но есть несколько обязательных реквизитов, которые следует указать:. Средства могут быть переданы одним из нескольких способов:. Составить этот документ можно самостоятельно или обратиться к услугам юриста.

В случае обращения в юридическую палату вы будете полностью уверены, что права ни одной из сторон не будут ущемлены и документ будет составлен максимально правильно. Договор распечатывается в трех экземплярах и подписывается сторонами в простой форме без нотариального удостоверения.

Шаг 7. Сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Для этого необходимо обратиться с заявлением в Росреестр или МФЦ, предоставив все экземпляры договора купли-продажи, документы, а также квитанцию об уплате госпошлины. Уточним также, что документ, подтверждающий уплату пошлины, предоставлять не обязательно, но в течение 5 дней информация о поступлении этих средств должна отразиться в информационной системе государственных платежей.

Иначе документы не будут рассмотрены и вернутся сторонам сделки. Подать документы можно также через представителя, действующего на основании нотариальной доверенности, или по почте.

При подаче документов на государственную регистрацию вам обязаны выдать расписку в их получении. Срок на обработку документов составляет 10 рабочих дней. Шаг 8. Заключительным этапом оформления сделки продажи квартиры является получение документов из Росреестра. В подтверждение того, что право собственности перешло к покупателю, можно запросить выписку из ЕГРН.

После регистрации права на недвижимость покупатель приобретает не только квартиру, но и налоговое бремя. Налоговый орган получает информацию о смене владельца из Росреестра, то есть специально идти туда и заявлять нет необходимости. В заключение хотелось бы отметить, что процесс продажи квартиры сопряжен с юридическими деталями, которые обязательно нужно учитывать для успешной и законной сделки. Не стоит забывать и о возможных дополнительных расходах и возможно оговорить их не только на словах, но и указать в договоре.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту. Ваш e-mail не будет опубликован. Как продать квартиру в году: пошаговая инструкция Продажа квартиры.

Получаемая жилая площадь по договорам дарения, приватизации или на праве наследования, не требует согласия супруга. Размер ее составляет рублей. Стоит заметить, что при подаче документов через портал государственных услуг gosuslugi.

Предыдущий Кто может претендовать на ежемесячные выплаты из материнского капитала в году. Следующий Дарственная на дом и земельный участок между близкими родственниками.

Похожие записи Квартира Продажа квартиры. Как продать неприватизированную квартиру? Покупка квартиры Продажа квартиры. Сколько стоит услуга риэлтора при продаже и покупке квартиры? Образец расписки о получении денежных средств за квартиру года. Продажа квартиры. Как продать комнату в коммунальной квартире в году? Налоги Продажа квартиры. Налог с продажи квартиры в году для физических лиц. Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника?

ГК Active Group поможет вам грамотно провести сделку и оформить покупку или продажу квартиры, коммерческой недвижимости или загородного жилья в Санкт-Петербурге. Порядок оформления сделки на рынке недвижимости достаточно прост и понятен.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Итак, поиск подходящего варианта завершен, квартира — приглянулась. Теперь впереди у вас — бумажная волокита.

Оформление недвижимости

Процедура продажи квартиры в году считается непростым правовым процессом. Он требует подготовки всех необходимых документов, грамотного оформления договора купли-продажи. Чтобы не оказаться без жилой площади и денег, многие подстраховываются, обратившись к услугам агентств недвижимости. Их услуги требует дополнительных расходов, но вселяет некоторую уверенность в чистоте сделки, а также подборе покупателя. Ведь здесь необходимо оговорить не только стоимость самой квартиры, но и какие расходы понесут обе стороны по оформлению сделки, договориться, как они будут распределены.

Порядок оформления купли-продажи квартиры

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

Ведем прием по предварительной записи в субботу и воскресенье.

Предыдущая статья: Продажа доли в квартире. Следующая статья: Акт приема-передачи квартиры при продаже. Основной объем договоров, заключаемых в настоящее время, составляют соглашения купли-продажи недвижимости. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Они являются одними из самых сложных в правовом отношении и содержании, поскольку сделки с жилой площадью связаны с оборотом крупных сумм денежных средств. При покупке квартиры в году необходимо принимать во внимание множество нюансов, к которым относится:.

Купля-продажа квартиры: этапы сделки

.

.

.

Порядок оформления сделки на рынке недвижимости достаточно прост и понятен. Регистрация нотариального договора купли-продажи производится в течение 3-х рабочих дней с ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-​ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ Письмо от НП "Санкт-Петербургская палата недвижимости".

Как продать квартиру в 2019 году: пошаговая инструкция

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2020 omidnc.ru